Tout sur Warehouses De Pauw

La crise sanitaire a fait des perdants mais aussi, des gagnants, parmi les sociétés immobilières réglementées. En provoquant des glissements, elle va permettre de combiner avantageusement opportunités de croissance et rendements en dividende.

Le titre affiche, sur 10 ans, un rendement total de près de 800% supérieur à celui de l'indice Bel 20, une performance qu'il doit au développement d'un portefeuille immobilier dont la juste valeur s'établit à 5,3 milliards d'euros. Si l'avènement de l'e-commerce avait soutenu la demande structurelle d'espaces de stockage, la pandémie l'a fait exploser.

L'essor du commerce électronique engendre une croissance structurelle de la demande de capacités de stockage des marchandises, que la pandémie accélère encore. La baisse structurelle des taux d'intérêt rend, elle, l'expansion bon marché et confère aux valeurs de rendement telles que les SIR un attrait supplémentaire.

Le dévissage de l'action en mars a été une parfaite occasion de se positionner. Le titre affiche depuis une santé insolente, car la pandémie alimente la demande d'immobilier logistique.

Sa valorisation nettement supérieure à la valeur intrinsèque a rendu l'action sujette aux lois de la gravité en mars, ce qui n'a pas entaché son statut d'excellent investissement puisque un impressionnant redressement s'est ensuivi.

Après la publication des résultats du 1er semestre de 2019 et deux hausses de plus de 30% du cours depuis le début de l'année, le conseil d'administration de cette société immobilière réglementée (SIR) spécialisée dans les espaces de stockage a proposé de diviser l'action par sept pour faciliter sa négociation.

Archive