Aedifica: une mégatransaction au Royaume-Uni

09/01/19 à 10:51 - Mise à jour à 13:53

A en juger par l'appréciation du cours de l'action, les investisseurs ont apprécié la nouvelle. Le Royaume-Uni devient le quatrième marché par ordre d'importance d'Aedifica.

Aedifica a annoncé récemment le rachat, pour un montant de 450 millions de livres sterling, d'une filiale de Lone Star Real Estate Fund IV. La transaction porte sur 93 maisons de repos réparties sur 91 sites au Royaume-Uni, dont un quart à Londres et dans le sud-est de l'Angleterre. Ces établissements accueillent plus de 5.700 personnes. Avec 14 exploitants, le portefeuille est très diversifié. Le rendement locatif est supérieur à la moyenne (un peu plus de 7%) et la durée résiduelle pondérée moyenne s'inscrit au-delà de 22 ans. Le Royaume-Uni devient, ce faisant, le quatrième marché par ordre d'importance d'Aedifica, qui se profile chaque jour davantage au titre d'acteur paneuropéen de l'immobilier de soins.
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